3 ZiKDB im Dachgeschoss mit Garage
Kennung:
126602
Angebot:
Dachwohnung / Miete
Adresse:
47443 Moers / Hochstraß
Deutschland
Preise
Kaltmiete:
480,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten:
230,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten:
Stellplatzmiete:
50,00 EUR
Pflicht zur Stellplatzübernahme:
Kaution:
3 Kaltmieten
Flächen
Wohnfläche:
ca. 72 m²
Zimmerzahl:
3
Anzahl Wohnzimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
2
Stellplatzart:
Außenstellplatz, Garage
Ausstattung
Etage:
Erdgeschoss
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Bodenbelag:
Laminat
Badezimmer:
mit Dusche, mit Fenster
Fenster:
Aluminium, Kunststoff
Rollladen:
Verwaltung
verfügbar ab:
01.12.2022
verfügbar ab:
ab sofort
Haustiere:
nach Vereinbarung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden:
Energieeffizienzklasse:
G
erstellt am:
19.11.2020
gültig bis:
18.11.2030
Art des Energieausweises:
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt:
ca. 232 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Heizung:
ca. 232 kWh/(m²a)
Beschreibung im Detail
Angeboten wird eine Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhausses mit nur zwei Wohnungen. Auf insgesamt ca. 72 m² Wohnfläche befinden sich das große, L-förmige Wohn-/Esszimmer, die kleine Küche, das Eltern- sowie das Kinderschlafzimmer und das Bad. Mit Ausnahme der Küche sind alle Räume über die Diele zu erreichen.
Die Fenster sind in Aluminium (Elternschlafzimmer Kunststoff) ausgeführt und verfügen über Rollläden.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Ferner stehen dem Mieter eine Garage mit einem vorgelagerten Außenstellplatz zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche kann von den jetzigen Mieterin übernommen werden.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Die Nutzung und Pflege des Vorgartens obliegt dem Mieter der Dachgeschosswohnung.
Beschreibung der Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Schule und Kindergarten sind direkt fußläufig erreichbar. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (DM, Aldi, Bäckerei Bolten, Lidl, Baumärkte, Fitnesstudio etc.). Das Haus befindet sich ca. 5-10 Minuten vom Üttelsheimer See, ca. 10-15 Minuten vom Rhein und ca. 20 Minuten vom Lohheider See entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig erreichbar. Es besten gute Verkehrsanbindungen durch die schnell zu erreichenden Autobahn-Auffahrten A 40 (Moers-Asberg) oder A 42 (Duisburg-Baerl).
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
- Daniel Hauck
- Telefon:02843-860016
- E-Mail:info@frey-immo.de
In Kontakt treten
Fotos
Wohn-/Eßzimmer Bild 1
Wohn-/Eßzimmer Bild 2
Wohn-/Eßzimmer Bild 3
Wohn-/Eßzimmer Bild 4
Schlafzimmer I
Küche
Diele
Bad
Treppenhaus
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