Immobilie BW11

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Rheinberg Millingen 3 ZiKDB, Balkon - ruhige Wohnlage

Kennung:

BW11

Angebot:

Etagenwohnung / Miete

Adresse:

Bienenweg 11
47495 Rheinberg
Deutschland

Preise

Kaltmiete:

660,00 EUR

Betriebs-/ Nebenkosten:

220,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Kaution:

3 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche:

ca. 80 m²

Zimmerzahl:

3

Anzahl Stellplätze:

1

Stellplatzart:

Garage

Ausstattung

Gesamtetagenzahl:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Keller:

Balkon / Terrasse:

Verwaltung

verfügbar ab:

01.02.2026

verfügbar ab:

01.02.2026

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

B

Art des Energieausweises:

nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt:

ca. 64,3 kWh/(m²a)

Verbrauchskennwert für Heizung:

ca. 64,3 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung der Lage

Rheinberg-Millingen ist ein kleiner Vorort von Rheinberg. Der örtliche Bahnhof mit Zugverbindungen nach Duisburg oder auch nach Xanten ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Vor Ort in Millingen ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Die weiterführenden Schulen liegen nur circa 2 Kilometer entfernt in Rheinberg selbst. Die Autobahn 57 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

Die hier angebotete Wohnung liegt in einem kleinen, an einer verkehrsberuhigten Straße gelegenen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und teilt sich auf in das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Diele, Küche sowie Bad und Gäste-WC. Alle Räumlichkeiten sind über die Diele zu erreichen, Durchgangszimmer gibt es hier nicht. Insbesondere der großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine große Fensterfront. An das Wohnzimmer angeschlossen ist ein großer Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ist in neutralen Farben gestaltet. In allen Wohn und -Schlafräumen sind Laminatböden bzw. Fliesen verlegt. Das Haus wird derzeit noch über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Hier erfolgt im Laufe des nächsten Jahres ein Austausch durch eine Wärmepumpe.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Allen Bewohnern des Hauses stehen ein Wasch- sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die am Haus angebaute Einzelgarage ist im Mietpreis enthalten.

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