3 Zimmer im 2. Obergeschoss mit Balkon & TG Stellplatz in zentraler Lage von Rheinberg!
Kennung:
2002-14
Angebot:
Etagenwohnung / Miete
Adresse:
47495 Rheinberg
Deutschland
Preise
Kaltmiete:
620,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten:
240,00 EUR
Stellplatzmiete:
60,00 EUR
Pflicht zur Stellplatzübernahme:
Kaution:
3 Monatsmieten (kalt)
Flächen
Wohnfläche:
ca. 82 m²
Zimmerzahl:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:
1
Anzahl separater WC's:
1
Anzahl Gästezimmer:
1
Stellplatzart:
in Tiefgarage
Ausstattung
Art der Ausstattung:
normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Badezimmer:
mit Badewanne
Balkon / Terrasse:
Rollladen:
Zustandsangaben
Baujahr:
1998
Verwaltung
verfügbar ab:
01.04.2026
verfügbar ab:
01.04.2026
Energieausweis
Energieausweis vorhanden:
Energieeffizienzklasse:
D
erstellt am:
18.11.2013
gültig bis:
26.08.2028
Art des Energieausweises:
nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt:
ca. 103,5 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser:
Beschreibung im Detail
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt ist diese in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig. Über eine große Fensterfront wird der Raum hell beleuchtet. Angeschlossen ist ein Balkon. Das sehr geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wandfliesen als auch sanitären Anlagen sind zeitlos gehalten. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Beschreibung der Lage
Das Wohnhaus liegt sehr zentral in Rheinberg. Innerhalb von 5 Minuten Fußweg gelangt man in die Innenstadt mit Cafes, Bars, Kosmetikläden, Restaurants und vieles mehr. Zum Bahnhof benötigt es gerade mal 10 Minuten Fußweg. Von hier aus gelangt man schnell auch in die umliegenden Städte. Auch die Busanbindungen sind sehr gut. Im Sommer kann man innerhalb weniger Minuten in den Stadtpark gelangen und das kühle Nass des städtischen Freibads genießen. Auch Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden. Besonders vorteilhaft für Pendler sind natürlich die guten Autobahnanbindungen Rheinbergs.
Beschreibung der Ausstattung
Der Großteil der Wohnung wurde mit Laminat ausgelegt. Küche sowie Badezimmer sind gefliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung.
Ihr Ansprechpartner
- Katharina Pohl
- Telefon:02843-860016
- E-Mail:info@frey-immo.de
In Kontakt treten
Fotos
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Gästezimmer