Beschreibung im Detail

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in solider Massivbauweise auf einem ca. 546 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, die Wert auf ein gutes Raumangebot und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten – ein schöner Ort zum Entspannen und Verweilen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein Arbeitszimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobe mit Zugang zum Gäste-WC. Sämtliche Räume sind bequem von der zentralen Diele aus erreichbar.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die zum Garten ausgerichteten Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel zusätzliche Nutzfläche. Neben den haustechnischen Anlagen mit Öltank und Heizungsanlage stehen Ihnen ein großzügiger Hobbyraum, eine Sauna, ein weiteres Duschbad mit Fenster, eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Vorrats- und Abstellräume zur Verfügung. Über eine Außentreppe gelangen Sie vom Keller direkt in den Garten.

Eine massive Betontreppe verbindet die Geschosse miteinander. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheizung. Der Stahltank verfügt über ein Fassungsvermögen von 9.375 Litern. Die gepflegten Holzfenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss ist gefliest, während im Dachgeschoss ein Parkettboden den Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre verleiht.

Eine seitlich angebaute Garage rundet das Platzangebot ab und bietet einen komfortablen Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Sämtliche erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen wurden von den Eigentümern regelmäßig und sorgfältig durchgeführt. Das Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial, um den individuellen Wohnwünschen seiner neuen Eigentümer gerecht zu werden.